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IO PENSO ALLA GESTIONE DEL TUO IMMOBILE

TU TI GODI I PROFITTI ED IL TUO TEMPO LIBERO

Giulia Stipa

Ciao, mi chiamo Giulia Stipa e sono una Property Manager.

Sono riuscita a trasformare la mia passione per gli immobili – e per l’ospitalità – nel mio lavoro, aiutando i proprietari di appartamenti, ville, case, a trarre il massimo profitto dalle loro proprietà, senza che abbiano alcun pensiero.

Tutto è partito da una sfida con me stessa: ricordo come se fosse ieri il mio primo appartamento acquisito in affitto con la facoltà di sub-locarlo. Questo piccolo appartamentino, di appena 40mq, mi ha permesso di raggiungere importanti risultati, sia in termini economici che esperienziali.

Gli obbiettivi raggiunti mi hanno permesso di cambiare radicalmente la mia vita professionale. Ad oggi, attraverso il mio metodo di gestione, sfruttando i vantaggi degli affitti brevi, aiuto i proprietari che vogliono raggiungere massimi profitti dai propri immobili, senza dover rinunciare al proprio tempo libero.

Caso studio

Il caso studio di cui voglio parlarti è quello che più mi sta a cuore, e si tratta del piccolo appartamento di cui ti ho parlato prima, e che tutt’oggi ho in gestione.

L’appartamento in questione, di appena 40 metri quadrati, è costituito da un piccolo soggiorno/cucina, una camera da letto ed un bagno.

Prima della mia gestione, veniva concesso in locazione, con affitto tradizionale, ad un canone di 600,00 € al mese, garantendo, alla proprietà, un rendimento lordo di 7.200,00 € all’anno.

Riesco a prendere in locazione questo immobile, con la facoltà di sub-locarlo. Non vedevo l’ora di iniziare ma… l’inizio della mia avventura nel settore degli Affitti Brevi inizia con un mese di ritardo poiché dovetti porre rimedio ad una situazione disastrosa lasciata dalla vecchia inquilina, che vi viveva.

Finalmente partiamo e grazie ad una gestione accurata sono riuscita a raggiungere risultati estremamente importanti e soddisfacenti, per me che ero alle prime armi.

Lo stesso immobile, che fatturava 7.200,00 € lordi ogni 12 mesi, CON GLI AFFITTI BREVI mi ha generato un profitto lordo di oltre 8.200,00 €, in soli due mesi.

MORALE DELLA FAVOLA? Adibire il proprio immobile ad affitti brevi, affidando la gestione ad una professionista come me, non solo ti permette di massimizzare i tuoi guadagni, ma azzera i rischi che la tua proprietà venga malridotta da inquilini che vi vivono per mesi o anni.

Attraverso la mia gestione, anche tu potrai ottenere il massimo dalla tua proprietà. Senza pensieri!

Mi prenderò cura di te e del tuo immobile, dalla A alla Z

Pratiche burocratiche

Riceverai un memorandum informativo relativo alla procedura burocratica del Comune dove è ubicato il tuo immobile;

Mi occuperò delle pratiche di avviamento;

Registrerò il tuo immobile presso il Comune.

Marketing

Curerò l'annuncio del tuo immobile rendendolo professionale ed irresistibile;

Pubblicherò il tuo immobile sulle più importanti piattaforme di prenotazione;

Effettuerò un monitoraggio ed aggiustamento costante del tuo annuncio per massimizzare il tasso di occupazione ed il rendimento.

Gestione immobile e ospiti

Il tuo immobile sarà seguito in ogni circostanza;

Mi occuperò personalmente di ricercare, indottrinare ed organizzare i collaboratori addetti alle pulizie;

Assisterò costantemente gli ospiti, in ogni fase del soggiorno: dalla prenotazione al post check-out.

Assistenza h24, 7 giorni su 7

Nessun intermediario e nessun call center! Ti assisterò personalmente, in ogni momento, ed ogni volta che ne avrai bisogno.

Se scegli di farti seguire da me, lo farò sul serio, offrendoti un servizio di assistenza di cui potrai usufruire ogni volta che lo vorrai.
Il servizio, comprende anche assistenza gli ospiti che soggiorneranno presso la tua struttura. Non dovrai preoccuparti di rispondergli e assecondare le eventuali richieste. Goditi i tuoi momenti di relax, a questo ci penso io!